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  • 三亞買房秘籍——公積金提前還款流程!太重要了一定要收藏!

    購房攻略日期:2019-02-16 11:28:41 瀏覽量(

    公積金提前還款流程!太重要了一定要收藏! 海南三亞市新房,三亞四季如春,當北國嚴冬季節,萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

    公積金提前還款流程!太重要了一定要收藏!

    其實在貸款三亞買房中,公積金貸款跟商業貸款一樣,是可以申請提前還款的。但與其同時還有一些問題也是需要注意的,那就是:是否收取違約金?公積金提前還款流程是什么?今天小編將為大家解答這些問題。

    一、公積金提前還款是否收取違約金?

    一般來說,公積金提前還款是沒有手續費或違約金的。

    然而對于公積金提前還款這種行為,小編的建議就是一定要三思而行。雖然公積金提前還款可以額外節省了一部分開支,但前提是您手頭上一定要有足夠活動的資金,因為一旦您提前還款了,勢必會造成流動資金減少,這樣一來,便不利應對突發事件了。

    例如,有的三亞市購房者貸款后沒幾年就匆匆提前將貸款全部還了,結果三亞市購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款,而在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出。

    因此,對于住房公積金是否應該提前還款這事,應充分考慮多種因素,量力而行。

    二、公積金提前還款流程

    1、申請預約

    借款人查詢公積金管理中心熱線,撥打并查詢剩余貸款額,或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額,隨后帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。

    2、提交申請

    工作人員會為還款申請人提供申請書,全部還款的填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書,部分還款的填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書。接下來就是簽字蓋章,并提供相應的材料。

    3、銀行審批

    在申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期之后,接下來的步驟就是:申請人的申請書就會被轉移到相應的委托銀行,然后經過銀行審批。

    4、公積金管理中心審批

    在通常情況下,當你的申請書被相關的銀行審批過之后,接下來就開始移送到住房公積金管理中心,住房公積金管理中心接受到你的申請書,就會開始審批。

    5、留檔

    申請人收到審批成功的通知,就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。另外還有最后一步,是很多人都會忽略的,那就是:提前還款成功后,還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。

    以上就是關于公積金提前還款流程的全部內容了。在本文的最后,小編想說的就是,各位三亞市購房者如果打算進行公積金提前還款的話,則需要從兩個方面進行考慮:首先,要對家庭現有經濟實力作綜合評估,經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分;其次,需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。

    三亞買房優勢三亞面臨南海,境內海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。,海南三亞購房

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